城市与新区发展环境的变化。要素集聚方式的转变。从优惠政策导向向营商环境导向转变，从资源导向型向技术导向型转变，从政府主导向政府引导转变，从单一项目引进向产业链集聚转变，从资本单向进入向要素双向流动转变，从经济功能区向产城融合转变。
雄安新区对我国区域发展的启示。借鉴发展理念，世界眼光，国际标准；深化改革是基本方向，打破一亩三分地观念，理清政府与市场的关系；创新是唯一的出路，技术交易市场，延伸产业链，深圳与新竹的经验；对标世界级城市群，高标准定位、建立区域城市共同体；生态宜居，提升城市品质，好看还要好用；解决移民导入问题；强化产业规划，顺应互联网和智能制造时代；打造诚信政府，营销城市环境。
新区可持续发展的关键要素：从造城到可持续的新区成长。造城运动，圈地造城难以吸引人口，土地财政税收结构脆弱、难以持续，无序蔓延土地低效利用，空城计产业错位与规划偏差；可持续发展，产城融合环境与城市功能完善，结构优化合理的产业结构引致的持续性税收，合理开发注重开发强度和土地利用效率，新产业体系形成产业规划先导。
新区可持续发展的关键要素是产城融合。注重城市产业规划与总体规划并行；在明确产业发展的基础上，确定城市总体土地与空间布局。城市总体规划包括城市的未来愿景与定位，城市规模与合理的城市土地利用，布局优化与城乡统筹，城市特色与文化传承，城市景观与宜居环境。城市产业规划包括产业体系培育，产业结构升级，主导产业选择，全产业链构建，产业空间布局。
新区可持续发展的关键要素是营商环境。营商环境是区域经济发展的关键要素，法治环境和信用环境是营商环境重要组成部分。营商环境是影响投资决策的核心变量、新法制环境建设至关重要。
未来城市愿景是文明、富裕、宜居、便利。城市文明程度较高，行政效率高，政府创新工作卓有成效；社会和谐，社会保障覆盖率高，文化包容，社区文明，包括社区管理、物业管理和社区服务达到较高水平；公众参与社会管理程度较高。较高的经济富裕程度，城镇居民人均可支配收入和人均财政收入较高、调查失业率低、恩格尔系数低、第三产业增加值占比较高。生态环境优美，良好的生态环境，空气、水和绿化；具有良好的人文环境，区域内文化遗产得到很好地保护，有鲜明的区域特色；古今建筑协调，建筑与周边环境协调；有良好的城市景观，做到城市中心区美观，社区舒心，市容市貌整洁。生活环境方便、适宜，城市交通发达，居民出行方便；居民对商业服务质量的满意度高；居住区商业服务设施配套率较高；市政设施完善。区域间的竞争已不仅是GDP，而是服务水平和环境。
